Immobilien

9. Sep. 2010
1a-Einzelhandelsmieten kriegen erst jetzt die Kurve

In den Verlautbarungen der auf Einzelhandel spezialisierten Immobilienmakler hieß es zuletzt oft genug, dass zwar die Nebenlagen schwächelten, jedoch die Mieten in 1a-Lagen sich auch in der Krise stabil hielten. Jetzt erfahren wir, dass es seit 2008 eine negative Entwicklung der 1a-Spitzenmieten gibt und dass erst jetzt, im zweiten Halbjahr 2010, mit plus 0,3 Prozent die Wende kommen soll. …

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9. Jun. 2010
Das alte Immobilien-Lied: Krise trifft nur die B-Lagen

Trotz Wirtschaftskrise blieben 1A-Lagen im vergangenen Jahr teuer. Die Fluktuation ist gering, das Angebot begrenzt. Das berichtet BNP Real Estate (früher: Atisreal) in seinem Retail Market Report Germany 2010. …

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21. Mai. 2010
Tipp des Tages: Standortkunde

Sehen Sie Ihren Einzelhandelsstandort doch mal mit den Augen der Gegenseite, in diesem Fall aus der Perspektive von Investoren in Einzelhandels-Immobilien. Einen interessanten Aufsatz, der sich cool und systematisch mit den Standortfaktoren aus Investorensicht auseinandersetzt, hat GfK Geomarketing zum kostenlosen Abruf ins Netz gestellt. Das Papier dient zwar letztlich der Werbung für die Standortanalysen dieses Instituts, enthält aber auch für den normalen Einzelhändler interessante Erkenntnisse. Was ist zum Beispiel wichtiger, die Einwohnerzahl im Umfeld oder die Pro-Kopf-Kaufkraft? Und warum ist das Umfeld- und Standortimage für ein Shopping Center eher ein Risikofaktor denn eine Chance? Wenn solche Fragen Sie interessieren, können Sie den Aufsatz "Das Standort-Markt-Risiko von Handelsimmobilien" hier laden: …

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31. Jul. 2009
Die Buchfilialisten sind nicht mehr Maklers Liebling

Der auf Einzelhandelsunternehmen spezialisierte Immobilienmakler Kemper's hat den Vermietungsmarkt im ersten Halbjahr 2009 untersucht und dabei festgestellt, dass sich "der 2008 noch stark expansive Buchhandel 2009 weiterhin komplett zurück" hält. Vernünftigerweise, möchte man hinzufügen. …

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8. Jan. 2009
Bücher bei Maklern nicht mehr ganz so weit vorn

Der (Filial-)Buchhandel ist zwar immer noch einer von Maklers Lieblingen, aber die Mietaktivität hat nachgelassen. Das geht aus der Jahresstatistik des Einzelhandelsimmobilien-Maklers Kemper's (Düsseldorf) hervor. …

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13. Nov. 2007
Buchfilialisten sind große Stützen der Maklerumsätze

Einen Zuwachs um 10 Prozent nennt Gerhard K. Kemper "ein kleines Plus", und eben das erwartet der Chef des Handelsimmobilien-Spezialisten Kemper's beim Flächenumsatz 2007. Speziell den Markt der 1a-Lagen hat Kemper's für die ersten drei Quartale 2007 analysiert und dabei Folgendes herausgefunden: …

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26. Feb. 2007
In 1a-Lagen werden die Mieten wieder deutlich teurer

Das hat der Einzelhandelsimmobilien-Makler Kemper's (Düsseldorf) in einer aktuellen Untersuchung von 185 deutschen Einzelhandelsstandorten festgestellt. In 1a-Lagen im Westen wie im bundesweiten Durchschnitt egrab sich gegenüber 2006 ein Anstieg der Neumieten um 2,5 Prozent, in den 25 Ost-Standorten sogar um 4,5 Prozent. In den Top-10-Standorten sind die Spitzenmieten im Schnitt um fast 5 Prozent gestiegen. …

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